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弥勒熙和小镇开发商

时间:2019-01-12 16:24:34 来源:互联网 阅读:0次
弥勒熙和小镇开发商 开发商阻止成立业委会,这是不是违法行为呢?问题详情:福建泉州聚龙小镇业主已入住数年,开发商不同意成立业主委员会,理由是怕产生矛盾。

推荐回答:小区本身就是一个五脏俱全的社会。

现阶段民间组织遇到的问题,业委会都有可能遇到,但主要的还是制度建设和法律依据。

《物权法》中并没有规定关于侵犯物权的惩罚性措施。

按照《物业管理条例》的规定,开发商、物业公司侵犯业主的物权,仅被处罚几万元,这就是开发建设单位公然阻挠小区成立业委会的原因。

很多小区带头人说,成立业委会困难,有的经历几个月,甚至几年都难以成立业委会,为什么难呢?首先我们应该明白为什么成立业委会。

成立业委会,是希望有个组织来监督物业履行物业服务合同、协调业主和物业之间的矛盾,也希望有个组织能站出来为业主说话,把开发商和物业侵蚀我们的利益要回来,同时配合政府协调居民的关系,真正达到和谐共处。

许多业主对成立业委会不配合,不积极参与,导致召开业主大会困难。

主要原因还是业主不明白小区的所有资产,都有自己一份,不知道自己应有的权利是什么,所以要不断宣传,告诉大家只有自己的家园好了,房子才能增值保值。

对于符合条件召开业主大会成立业主委员会的小区,如果建设单位(开发商)不愿意筹备首次业主大会,不成立业主委员会的,物业管理区域内20%以上的业主可以联名向政府房产行政主管部门提出成立首次业主大会的书面要求。

符合条件的,房地产行政主管部门按照规定指导组建业主大会筹备组并推进业主大会成立程序。

业主大会筹备组的职责为:拟定管理规约、业主大会议事规则的草案以及拟定业主委员会候选人产生办法草案,组织推荐业主委员会候选人等必要的事务。

而筹备成立首次业主大会的费用

弥勒熙和小镇开发商

,由业主和建设单位(公有住房出售单位)按所拥有的建筑面积承担。

首次业主大会召开时,应选举产生业主委员会并通过管理规约、业主大会议事规则等。

业主委员会应当自选举产生之日起3日内召开首次业主委员会会议,推选产生业主委员会主任一人,副主任一至二人;自业主委员会选举产生之日起30日内,向物业所在地县(市)区房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

这件崖柏根雕弥勒是否是机器开脸?问题详情:近看上一位朋友发布的作品,是一件崖柏材质的弥勒,请帮我看看这件弥勒是否是机器做的。

推荐回答:现在的大型雕刻机基本上水平高于人工,雕刻后经过抛光很难分辨。

现在的大型雕刻也基本告别了纯人工,都是机雕手修。

你把心

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